Об утверждении "Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории городского округа Котельники, за счет средств федерального бюджета".

 

 

 

 

 

 

     ГЛАВА

 

 ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

 

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27.04.2010г.  №  456-ПГ

 

г. Котельники

 

Об утверждении  «Порядка предоставления мер социальной

 поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов,

 инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих

 на территории городского округа Котельники,

 

 за счет средств федерального бюджета» 

 

       В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2010г. № 30 «О внесении изменений в Указ Президента от 07 мая 2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Законом Московской области от 26 июля 2006 г. N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории городского округа Котельники,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 1. Утвердить Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории городского округа Котельники, за счет средств федерального бюджета (приложение №1).

 2. Отделу учета и распределения жилой площади управления имущественных отношений   организовать формирование списков очередников указанных категорий граждан, прохождение документов и предоставление жилых помещений в строгом соответствии с утвержденным Порядком.

 

 3. Финансово-казначейскому отделу администрации городского округа Котельники  ежеквартально предоставлять в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области отчеты о расходовании предоставленных субвенций.                                                                       

 

 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации   В.В.Болдина.

 

 

Глава городского округа                                                                   А.Ю.Седзеневский

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1 к постановлению главы городского округа Котельники   от _27.04.2010г. № 456-ПГ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОРЯДОК

 

 

предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории городского округа Котельники, за счет средств федерального бюджета.

 

 

 

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории городского округа Котельники, за счет средств федерального бюджета  определяет механизм и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий , постоянно проживающих на территории городского округа Котельники Московской области, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Указ Президента Российской Федерации от 07 мая 2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» (в ред. от 09.01.2010г.), Федеральным законом от 12.01.1995г. № 5-ФЗ “О ветеранах” и Федеральным законом от 24.11.1995г. № 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” и законом Московской области от 26.07.2006 г. № 125/2006-ОЗ  “Об  обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов” (далее граждане).

1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилья имеют следующие категории граждан:

а) инвалиды Великой Отечественной войны;

б) участники Великой Отечественной войны;

в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

г) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств.

1.3. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилья имеют следующие категории граждан:

а) ветераны боевых действий;

б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

1.4. При согласии гражданина, относящегося к категории, определённой п. 1.2 и п. 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, мера социальной поддержки по обеспечению жильем может быть реализована:

- путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма (в том числе предоставления жилого помещения большего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма);

- путем предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности;

- путем предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений .

 

 

2. Формирование списков.

 

           2.1. Отдел  учета и распределения жилой площади (далее – Отдел) управления имущественных отношений администрации городского округа Котельники   формирует список граждан, указанных в пункте 1.2 (далее - Список 1), и список граждан, указанных в пункте 1.3 (далее - Список 2).

 Списки формируются в хронологической последовательности, в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Граждане, принятые на учет в один и тот же день включаются в сводный список в алфавитном порядке.

 

2.2.  Списки ежегодно уточняются Отделом и в срок до 1 октября предоставляются в Министерство Жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области (далее – Министерство).

Для уточнения списков гражданин, принятый на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,    предоставляет в Отдел следующие документы:

   - акт проверки жилищных условий заявителя;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- при перепланировке жилого помещения - копию технического паспорта на жилое помещение;

- заключение учреждения здравоохранения;

- удостоверение инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;

- документы,  подтверждающие  награждение орденами и медалями СССР, Российской Федерации;

- документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

2.3. Министерство, в соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании уточненных списков, представленных органами местного самоуправления, формирует сводный список граждан, указанных в пункте 1.1 (далее – Сводный список 1), и сводный список граждан, указанных в пункте 1.2 (далее – Сводный список 2), утверждает их и направляет в федеральные органы исполнительные власти.

  2.4. Жилые помещения или социальные выплаты предоставляются гражданам администрацией городского округа Котельники в соответствии с очередностью, установленной сводным списком 1 и сводным списком 2, за счет средств, поступающих из федерального бюджета для финансирования расходов по обеспечению жилыми помещениями.

 

 

3. Предоставление гражданам жилых помещений

 

 

по договорам социального найма.

 

3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в п. 1.2 и п. 1.3. раздела I настоящего Порядка, по договорам социального найма в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

3.2. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны быть благоустроенными и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3.3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений.

3.4.При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

3.5.  Возмещение (частичное возмещение) за счет средств федерального бюджета стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размера фактически предоставленной общей площади жилого помещения, но не более чем за общую площадь жилого помещения, предусмотренную для соответствующей категории граждан, определённой п. 1.2 и п. 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, и в пределах стоимости одного квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда .

        3.6.  При согласии граждан администрация городского округа Котельники обеспечивает их жилыми помещениями с использованием собственных средств граждан.

            В случае если жилые помещения приобретены с использованием средств граждан, приобретённые жилые помещения предоставляются в их собственность.

3.7. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в Отдел следующие документы:

- заявление;

- акт проверки жилищных условий;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его  семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, либо др.);

- технический паспорт на жилое помещение;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя.

Копии документов предоставляются с подлинниками для сверки.

3.8. Основанием для заключения договора социального найма является постановление главы городского округа Котельники, принятое с учетом рекомендации жилищной комиссии  при администрации городского округа Котельники Московской области.

3.9. Предоставление жилого помещения по договору социального найма либо в собственность является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях.

 

 

4. Социальные выплаты на приобретение или

 

 

строительство жилых помещений.

 

 4.1. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений (далее – социальные выплаты) предоставляются гражданам безвозмездно один раз .

4.2. Для получения социальной выплаты гражданин – получатель социальной выплаты представляет в Отдел следующие документы:

- заявление о предоставлении субсидии;

- акт проверки жилищных условий;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счёта;

- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его  семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, либо др.);

- технический паспорт на жилое помещение;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя   (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий его).

Копии документов предоставляются с подлинниками для сверки.

4.3. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в пунктах 1.2 и 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета, не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади жилого помещения 36 и 18 квадратных метров соответственно и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления социальной выплаты.

       4.4. Суммарная общая площадь приобретенного за счет средств социальной выплаты жилого помещения не может быть меньше учетной нормы, установленной для постановки на учет в целях улучшения жилищных условий на территории городского округа Котельники.

4.5. Социальные выплаты гражданам предоставляются для приобретения:

- жилого помещения на первичном либо вторичном рынке  жилья;

- квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности, при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;

- законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).

 

4.6. Жилые помещения, приобретаемые за счет социальных выплат, могут быть оформлены в собственность граждан в установленном законом порядке.    

 

4.7.   Граждане, получившие социальную выплату, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях .

 

 

5. Финансирование обеспечения жилыми помещениями.

 

5.1. Обеспечение граждан, указанных в пунктах 1.2 и 1.3 раздела I настоящего порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет средств федерального бюджета, поступающих в бюджет городского округа Котельники в виде субвенций из бюджета Московской области.

5.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер субсидии, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.

В случае если стоимость жилого помещения ниже размера субсидии остаток средств субсидии подлежит возврату в областной бюджет.

5.3. Субвенция подлежит возврату в бюджет Московской области в случаях:

            - утраты гражданином, в расчете на которого была перечислена субвенция, оснований для получения мер социальной поддержки, предусмотренных законодательством;

            - снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-    неиспользованная субвенция администрацией городского округа Котельники в течение текущего и очередного финансовых лет .